Beskrivelse

Villas Graciella og Nikoletta er to fantastisk femstjerners villaer med stor tomt like ovenfor sjøen, og hver med privat svømmebasseng. Beliggende høyt og fritt, har de panoramautsikt til havet, Chania-bukten og De Hvite Fjell, og nyter storslagne solnedganger.

Hver villa inneholder 4 store doble soverom, hvert med eget bad, en deilig stue med utgang til en stor terrasse med pergola, stort velutstyrt kjøkken, spisestue til 10 personer, trimrom med flere apparater, badstue, TV-stue, opparbeidet hage og privat parkeringsplass. Villaene har gjennomgående høy standard, er smakfullt innredet, og har alle moderne fasiliteter. Nikoletta er den øverste beliggende villaen, Graciella den nederste.

Profesjonelt drevet og godkjent av EOT (den greske stats turistorganisasjon), lisens nr. MHTE 1042K123K2961701. EOT setter standard for alle utleieboliger inklusiv hoteller og regulerer sikkerhetstiltak, ansvarsforsikring, byggestandard, romstørrelse, svømmebasseng, drift, vedlikehold etc. Leie eller utleie av boliger som ikke er EOT- godkjente er ulovlig i Hellas. Kjøper kan om ønskelig fortsette kontrakten med det lokale firmaet som driver driften av utleievirksomheten.

Hver bolig er på ca. 270m2 pluss terrasser, har eget svømmebasseng, flott opparbeidet hage, og selveiende tomt på ca. 3500m2.

Fasiliteter

Stort privat ”infinity” svømmebasseng med solsenger og parasoller. Bassenget kan varmes opp til bruk i vinterhalvåret.
Stor terrasse med spisebord og 10 stoler.
Hage.
Trådløs internett.
Privat parkeringsplass.
Trimrom og badstue.
Fullt møblert til 8 personer (pluss baby).
Kjøkken med utstyr til 10 personer inkl. oppvaskmaskin, ovn og kjøl/fryseskap, og andre elektriske apparater.
Satellitt-TV og DVD-spiller i alle soverom og i stuen. Musikkanlegg i stuen.

Utedusj.
Vaskemaskin og tørketrommel.
Airconditioning i stue og i alle soverom.
Port til eiendommen.
Utegrill.
Peis i stuen.
Sentralvarme.

Avstander

2 km til sandstranden ved Tersanas.
2,7 km til sandstranden ved Stavros.
4 km til sandstranden ved Kalathas.
3,5 km til nærmeste butikk ved Horafakia.
2 km til nærmeste restaurant.
Ca. 10 minutter med bil til tettstedet Kounoupidiana med butikker, bakerier, bank, legesenter, restauranter, apotek, etc.
1,5 km til bensinstasjon.
Ca. 15 minutter med bil til Chania flyplass (1,5-2 timer med bil til Heraklion flyplass).
Ca. 20 minutter med bil til Chania sentrum og den venetianske havnen.

Pris

Euro 1.500.000 pluss omkostninger per villa.

Omkostninger i tillegg til pris:

Ca. 3 % overdragelsesskatt til staten
0,6 % tinglysningsgebyr
Ca. 1,5-2 % advokat honorar
Ca. 1,5-2 % notar honorar
2,5 % pluss MVA i meglerhonorar
Evt. fullmakt til advokat, Euro 100
Evt. honorar til sivilingeniør for kontrollmåling

Beliggenhet

 

.