Penthouse 3-roms leilighet med panorama utsikt til sjøen og felles basseng. Gangavstand til landsby og strand. SOLGT!

Beskrivelse

Beliggenhet: Plaka / Almyrida, Apokoronas – Chania.

I landsbyen Plaka ved Almyrida-stranden, Chania, Kreta. Praktisk, velholdt og lettstelt penthouse leilighet med panoramautsikt til sjøen.

Arealer: Leilighet i 4. etg., 69 m2 pluss terrasse på 46 m2 og tak-terrasse på 69 m2.

Felles tomt på ca. 1000 m2.

10 minutters gange (650 meter) til Plaka Square og 20 minutters gange (1,2 km) til Almyrida-stranden. I Plaka er det flere restauranter, caféer, 2 dagligvarebutikker, med mer.

Flott leilighet i et veldig populært område. Leilighetskompleks bestående av 7 leiligheter pluss deilig felles svømmebasseng.

Felleskostnader på ca. Euro 800-1000 per år som dekker strøm til fellesarealer (sameie) og drift av basseng .

Sameiet er godt drevet med hyggelig naboskap sameierne imellom.

Leiligheten inneholder:

To soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap fra gulv til tak.
Bad med dusjkabinett, baderomsmøbel, vaskemaskin, og WC.
Romslig stue/kjøkken/spiseplass med mye naturlig lys, og utgang til meget stor terrasse.
Terrasse utenfor stuen med panoramautsikt til sjøen, Takterrasse på 69 m2.
Stor pergola til skygge ved utendørs spiseplass.
Balkong utenfor ett av soverommene.
Parkeringsplass.
Felles bod.

Air-conditioning på soverom, varmekabler i stue/kjøkken og bad.
Selges fult møblert med hvitevarer, etc. Kun private gjenstander ikke inkludert.
Felles basseng med terrasse og utedusj.

Lyse overflater, pent møblert, nydelig utsikt fra vindu i stuen og ett av soverommene.

Standard:
Fliser på alle gulv. Flislagt bad med dusjkabinett. Air-conditioning på soverom. Varmekabler i stue/kjøkken og bad. Myggnetting på vinduer i soverom.  Fliser på terrasse.
Pergola også med sideskjerming. Telefonlinje til internett i leiligheten, men ikke i bruk. Ekstra vanntank på 1000 liter med pumpe til  leiligheten.

Prisantyding € 275.000 pluss omkostninger.

Omkostninger i tillegg til pris:
Ca. 3 % overdragelsesskatt til staten
0,6 % tinglysningsgebyr
Ca. 1,5-2 % advokat honorar
Ca. 1,5-2 % notar honorar
2,5 % pluss MVA i meglerhonorar
Evt. fullmakt til advokat, Euro 200